主题：谈谈为何最终买玫瑰香堤房子的经历~

在买玫瑰香堤之前，去多家楼盘进行了实地的考察，要么性价比不高，要么地段或者楼层不太好，关键也没特别好的房型，由于预算在60万左右，为了不想影响生活质量，加上自己无锡本地的，所以考虑购买两房；说实话在东北塘附近东方天郡品牌比较大，但高层小户型的房型真的一踏糊涂，所以排除，幸福花海楼盘，小洋房楼盘，性价比还不错，可惜去的时候没好的房源了，所以也只能放弃，阳光福邸都知道的，造了几年还是那个死样；所以就到了玫瑰香堤售楼处，实地考察及周边环境观察后，对于楼盘的优劣一目了然。购买理由有五点：1、玫瑰香堤的小户型是我见过的最赞的，我买的86平三开间朝南，又有个小书房，关键南北通透，中间有通风井，能保持室内空气的畅通，至于为何考虑中间的86平，主要考虑到东侧、西侧面长期入住后保温、防潮会比较差点，但东侧、西侧全方位采光，也有风景看，一开始也看中了，权衡了下，还是考虑了中间层的；2、楼层的选择，考虑到1、2号楼就在前排，虽然采光好，但靠近马路，会相对比较吵，所以第一眼就看中了1号楼后面的3号楼，至于楼层，因为是高层总高33层，所以优先考虑17层以上的，因为一方面前面有1号楼总高26层，考虑采光问题，那选择17到27层之间是相对比较合理的，而且建筑学来讲的话，这楼层是黄金腰段，即使以后有大地震，这边也是最结实的；3、结合风水来讲，该小区有景观河，意味着有活水进来，3、4号楼目前是比较聚财的好位置楼盘，附近的话，有兴塘公园，靠的比较近，楼盘后面是东北塘实验小学，学区楼盘，有学区的地方就不会怕有工业污染，大家都懂得；4、买房考虑的是今后几年的升值潜力，东北塘今后的建设将由原来的老镇建设逐步向这附近迁移，因为老镇靠近S228，物流车比较多，环境相对也比较差，而且如果建设开发的话，成本会相对比较高，所以呢，离开S228往广益、东亭附近发展，几条主要的交通路段已经先后建好，包括锡虞路的建设，基本也快完工，而且过几年地铁5号线就在附近，潜力无限；5、配套商业设施及楼盘建设进度，前几天刚去转过，附近的商业步行街建设已经初具规模，穿过步行街就是到兴塘公园，会是以后入住后散步的好去处；总的概括一点，这个楼盘有点养生楼盘味道；不足之处：1、周边公交线路比较少，最近的3路车离的也相对比较远，不过自己开车，所以这个缺点我可以克服，毕竟不可能会有完美的楼盘，完美的楼盘均价也不会在7000以内了；2、楼盘企业品牌不是特别过硬，虽说是国企开发，但比起东方天郡的开发商，还是有点差距的，不过我对这个房企有信心，希望楼盘开发商后期再接再厉，给业主多些保障，少些忽悠就行；

     综上所述，玫瑰香堤楼盘在东北塘附近的楼盘里性价比相对比较高，尤其对于小户型业主，交通配套确实要跟进，当然发展是前进的，过个3年以后这些问题估计都不会是问题，我也不是托，就谈谈自己买玫瑰香堤房子的经历，希望能给大家提供借鉴！

好详细啊，买房过程就是相互比较的过程，买到自己合适的就是的。

 是啊，买房需要考虑很多方面，权衡利弊，适合自己的才是最好的

说的太好了